Promesas del 29-N para jóvenes que alquilan o quieren comprar: qué propone cada partido

Partido Popular (PP)

Bajar el IVA de la compra de la primera vivienda nueva del 10 % al 4 %.

Permitir pagar el IVA y el Impuesto de Transmisiones (ITP) de la compra a plazos, al ritmo de la hipoteca.

Eliminar o bonificar el IRPF de los jóvenes durante sus primeros 4 años de vida laboral, de forma progresiva.

Avales públicos de hasta el 95 % o el 100 % para la primera vivienda de los jóvenes y una «hucha hogar».

Sentar las bases para construir un millón de viviendas en una legislatura, movilizando suelo público y con colaboración público-privada.

Reducir los plazos medios para producir vivienda de 10 a 4 años y favorecer el silencio administrativo positivo en licencias.

IVA cero para los alimentos básicos y rebaja de los impuestos de los carburantes.

Deflactar la tarifa del IRPF (ajustarla a la inflación).

Derogar la Ley de Vivienda y los decretos de vivienda del Gobierno, manteniendo las deducciones fiscales para inquilinos y propietarios.

Impuestos cero para comprar la vivienda habitual en municipios despoblados.

Cálculo: pasar del 10 % al 4 % ahorra el 6 % del precio de una vivienda nueva. Con 150.000 € serían 9.000 €; con 200.000 €, 12.000 €; con 250.000 €, 15.000 €. Solo vale para vivienda nueva comprada al promotor (la usada paga ITP, no IVA) y no aplica en Canarias, Ceuta ni Melilla, que no tienen IVA. Base legal del IVA: Ley 37/1992.

Partido Socialista Obrero Español (PSOE)

Mantener y reforzar los decretos de vivienda aprobados en octubre de 2026 si vuelve a gobernar.

Préstamos públicos «TU CASA» al 0 % para la entrada de la primera vivienda: hasta el 20 % del valor, con un máximo de 50.000 €, dotados con 10.000 millones. Ya aprobados por el Gobierno (RDL 29/2026) y dentro de los decretos que el PSOE promete mantener.

Deducción estatal en el IRPF del 10 % del alquiler de la vivienda habitual para rentas inferiores a 33.007,20 € al año. Ya aprobada (RDL 29/2026), dentro de los decretos que el PSOE promete mantener.

Prórroga extraordinaria de hasta 2 años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31-12-2028 y tope del 2 % a la subida anual (hasta 2027). Ya aprobada (RDL), dentro de los decretos que el PSOE promete mantener.

IVA superreducido del 4 % para la vivienda protegida de forma permanente. Ya aprobado (RDL 29/2026), dentro de los decretos que el PSOE promete mantener.

Cálculo: el préstamo es el 20 % del valor con un tope de 50.000 €. Para 150.000 € serían 30.000 €; para 200.000 €, 40.000 €; desde 250.000 €, 50.000 €. Es un préstamo al 0 % que se devuelve, no una ayuda a fondo perdido; los requisitos finales los fija un acuerdo posterior del Consejo de Ministros.

Cálculo: el 10 % del alquiler pagado en el año. Con 600 € al mes (7.200 € al año) serían 720 €; con 800 € al mes, 960 €. Solo para rentas inferiores a 33.007,20 € al año. La nota oficial no detalla un tope de deducción: compruébalo en el BOE. En País Vasco y Navarra no aplica, porque su IRPF es foral.

Vox

«Prioridad nacional»: que los españoles vayan primero en ayudas sociales y vivienda pública; construir vivienda social de forma masiva.

Acabar con la cita previa obligatoria: ninguna administración podría exigirla para atender.

Una sola base de datos para toda la administración: no volver a entregar papeles que la administración ya tiene.

Construir vivienda social «masivamente», liberalizar suelo, ayudas directas a jóvenes compradores y poder pagar ciertos impuestos a plazos.

Frente Amplio (Movimiento Sumar, IU, Más Madrid y Comuns)

Prioridad declarada: «plantar cara a los fondos buitre» y «garantizar el derecho a la vivienda». Sin medidas concretas publicadas todavía.

Que el Estado invierta el 1 % del PIB en vivienda pública asequible, construyendo y también comprando viviendas.

Frenar las compras especulativas de vivienda y las de los fondos de inversión.

Podemos

Subir el salario mínimo (SMI) a 1.800 € al mes.

Reducir la jornada laboral a 30 horas semanales.

Bajar los precios de la vivienda y prohibir la especulación.

Democracia 21 (D21)

Plan nacional de construcción de barrios con diez años de seguridad jurídica; que un joven que gane 1.300 € no pague más de 350 € por su vivienda y, mientras tanto, quitar todos los impuestos sobre la vivienda a los menores de 35 años.

Destinar 10.000 millones de euros de fondos Next Generation no ejecutados a un fondo soberano de vivienda protegida y asequible.

Qué hicieron los gobiernos anteriores

Para comparar promesas con hechos, consulta qué ayudas creó y recortó cada gobierno desde 1996 para jóvenes que alquilan o quieren comprar, con su norma del BOE: /ayudas-por-gobierno/jovenes-alquiler.